Las personas se mudan a entidades costeras y aumentan la plusvalía inmobiliaria
Un estudio de Propiedades.com muestra cómo las personas se han mudado a las ciudades costeras en los últimos años. Esto ha provocado que zonas como La Paz, Mazatlán y Mérida aumenten su plusvalía inmobiliaria
Algunas causas que motivan a las personas a irse a vivir a las zonas costeras son la posibilidad del trabajo en remoto, el crecimiento de las zonas turísticas y la búsqueda de una mejor calidad de vida.
Los números indican que, en La Paz, Baja California Sur se ha experimentado una variación del 11.52% en el último año. Mazatlán, Sinaloa creció 11.29%.
Otras localidades que incrementaron su valorización son Mérida, Yucatán con 10.93%; Puerto Vallarta, Jalisco con 9.86%; Manzanillo, Colima con 9.68%; así como Veracruz, Veracruz con 4.4%.
Motivos por los que prefieren vivir en zonas costeras
Destaca que son los destinos a la orilla del mar en donde más se aumentó el precio de los bienes raíces, impactando de manera profunda el mercado inmobiliario.
El estudio también revela que en La Paz, los precios de venta de departamentos oscilan entre los 1,195,500 y los 2,281,800 pesos. En Puerto Vallarta el precio promedio de venta es de 2,755,968 pesos.
En la renta de los departamentos, el promedio mensual de las seis ciudades mencionadas es de 17,878 pesos. Sin embargo, en Puerto Vallarta es la ciudad con la renta más alta con 24,186 pesos, mientras que Veracruz tiene la más baja con 11,744 pesos.
Otros motivos de la creciente demanda de las propiedades en dichas zonas son que a las personas les gusta vivir fuera de las grandes urbes y un estilo de vida más relajado y cercano de la naturaleza. También lo hacen por las mejoras en la infraestructura y la conectividad.
Datos del INEGI revelan que, en La Paz, más del 60% de los habitantes se sienten seguros. Además, el estudio 2024 de CEOWorld indica que Mérida es la segunda localidad más segura de toda América.
Por su parte, en Mazatlán la tasa de desocupación se redujo a 1.86% en el primer trimestre del 2024, acorde a la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE). Además, en Jalisco el salario promedio mensual creció a 6,360 pesos.
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