¿Dónde conviene comprar un bien inmobiliario? Te diremos si en México u otra parte del mundo
¿Eres una persona que desea adquirir un bien inmobiliario, pero no sabes si lo quieres hacer en México u otra parte del mundo? Compara las opciones acorde a la actualidad de las tasas hipotecarias
El portal Dinero.mx realizó un análisis para saber el lugar en el que es más factible llevar a cabo tu sueño de obtener un bien inmobiliario y dejar un patrimonio o hacerte con un pedacito de cualquier parte del mundo.
Existe una razón por la cual las tasas de interés hipotecarias son diferentes, dependiendo de cada región. Tal vez el más importante de todos es la inflación y es que cuando esta sube, los bancos centrales como el Banco de México (BANXICO), la Reserva Federal de Estados Unidos y el Banco Central Europeo aumentan las tasas. Esto lo hacen para mantener el control del dinero en circulación.
Este fenómeno eleva las tasas de interés hipotecarias debido a que los bancos que prestan dinero, de igual forma deben pagar para obtener fondos económicos.
También resulta importante conocer la estabilidad económica de la región en la que se pretende invertir. Las naciones donde existe una mayor estabilidad económica se ofrecen tasas menores debido a que el riesgo es más bajo.
A este respecto, el director general de Dinero.mx, Alejandro Sena indicó que en los años recientes se ha observado que las tasas hipotecarias se mantuvieron bajas por las políticas expansivas que respondieron a la pandemia de la COVID -19.
“… Sin embargo, con el aumento de la inflación en los últimos dos años, muchos bancos centrales se vieron obligados a subir las tasas de interés, lo que ha impactado directamente los costos de los créditos hipotecarios”, confesó Alejandro Sena.
Requisitos para adquirir un bien inmobiliario en México
Dando el ejemplo concreto de nuestro país, el Banco de México indica que, en fechas actuales, las tasas hipotecarias rondan un promedio de 11.5%. Además, en caso de querer obtener una hipoteca, se debe tener entre 21 y 65 años, contar con ingresos de por lo menos 15,000 pesos mensuales y tener un historial crediticio sano.
Los plazos que se otorgan son de 10, 15 o 20 años, pero en algunos bancos está permitido que se extienda hasta los 30. De esta manera se puede considerar hacer una inversión en el sector inmobiliario mexicano.
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