Estas son 12 colonias históricas de la Ciudad de México que han vivido el fenómeno de la gentrificación
La Ciudad de México, además de ser la capital del país, es una de las metrópolis cosmopolitas. Esto ha derivado que las colonias históricas se transformen a causa del fenómeno de la gentrificación
Dicha situación ha provocado el aumento exponencial de los costos de la vivienda en la capital, de manera particular en la zona centro, poniente y sur. Estos lugares han sufrido un cambio en los rubros del desarrollo inmobiliario, comercial y hasta cultural.
Desde hace años, los habitantes recurrentes de los sitios históricos se han visto desplazados por una clase social con mayor poder adquisitivo, reconfigurando la estructura social y económica de dichos sitios.
Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) indican que, en los recientes años, la Ciudad de México ha perdido 248,000 personas que han emigrado a la periferia y el 42% se establecieron en el Estado de México.
Dinero.mx indica que hasta septiembre de 2024, 12 son los sitios o colonias que se han visto impactadas de manera económica por la gentrificación.
Renta y compra en pesos de 12 colonias históricas
Cuauhtémoc:
- Condesa: 27,500 y 12,300,000
- Cuauhtémoc: 21,700 y 10,400,000
- Juárez: 22,100 y 8,600,000
- Roma Norte: 21,600 y 7,650,000
- Roma Sur: 18,700 y 7,950,000
- San Rafael: 14,600 y 4,500,000
- Santa María la Ribera: 12,700 y 2,800,000
- Tabacalera: 21,500 y 9,350,000
Miguel Hidalgo:
- Escandón: 14,800 y 5,900,000
- Polanco: 49,900 y 24,600,000
Benito Juárez:
- Narvarte: 16,500 y 5,400,000
- Xoco: 22,900 y 8,700,000
Dicha plataforma financiera estimó que las rentas aumentaron un ritmo de por lo menos 15% al año en la Roma y Condesa. En el caso de esta última, el alquiler subió en tan solo 3 años al 50%.
Alejandro Sena, director de Dinero.mx advirtió que la transformación de los barrios con historia es un proceso que no tiene vuelta atrás y que si bien la gentrificación le ha dado vida a varias zonas, también ha dejado su huella en el tejido económico y social de la capital.
“Es fundamental reflexionar sobre el modelo de desarrollo urbano que queremos para nuestra ciudad y buscar alternativas que beneficien a todos sus habitantes”, concluyó Sena.
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